우리들의 이야기

친환경에너지

카라777 — Wed, 30 Mar 2022 23:50:43 +0900

우리 주변에 에너지와 관련된 친환경 노력을 이곳저곳에서 볼 수 있다.

지속적으로 친환경에너지에 대한 투자를 통해 꾸준한 계획이 수립되어야 미래의 지구환경에

도움이 될 듯하다.

1. 저탄소 녹색성장

우리나라도 ‘저탄소 녹색성장’에 맞춰 이 분야에 지속적으로 투자하고 있다. 농촌진흥청은 이미 2009년 9월 경기도 수원 국립 축산과학원에서 바이오가스 생산시설 준공식을 마쳤다. 또 축산과학원에서는 바이오가스 생산시설을 설치해 하루 10톤의 가축 분뇨로 300kW의 전기를 만들고 있다. 이는 농가 30곳이 하루 동안 사용할 수 있는 양이다.

농림수산식품부는 2010년부터 가축분뇨 에너지화 사업으로 하루에 100톤 규모의 바이오가스 시설 3개소를 시범적으로 실시한다고 발표했다. 이미 정읍, 영광이 시범사업자로 선정돼 있고 나머지 한 곳은 현재 선정 중이다. 평가 결과에 따라 2013년까지 15개소로 확대하는 것이 목표다. 앞으로 시범 사업소에서는 가축분뇨와 음식 잔재물 등을 원료로 전기, 가스를 생산해 한전에 판매하고 일부는 축사, 원예시설, 농산물 건조장 등에 공급할 계획이다.

가축분뇨 에너지화 사업은 축산농가의 골칫거리를 친환경적으로 처리한다는 장점도 있다. 일반적으로 가축분뇨를 처리하는 과정에는 메탄과 이산화탄소가 발생한다. 이들은 대표적인 온실기체인데, 바이오가스 생산기술을 이용하면 이들을 줄일 수 있다. 바이오가스를 만들고 남은 물질로는 퇴비 등 유기질비료와 액체비료도 만들고, 발전 과정에서 나오는 따뜻한 물로는 지역난방도 할 수 있다.

2. 런던협약

특히 2006년 발효된 런던협약에 포함된 ‘가축분뇨 해양투기 금지’ 문제를 해결할 수 있다는 점에서도 기대를 모으고 있다. 런던협약에 따르면 2012년부터는 바다에 가축분뇨 등 폐기물을 버릴 수 없다. 그런데 2008년 한국이 바다에 버린 가축분뇨 총량이 146만 톤이라는 점을 생각하면 바이오가스 생산설비가 얼마나 중요한지 알 수 있다.

가축분뇨를 친환경적으로 처리하고 화학비료 사용과 연료비를 줄이는 기술, 온실가스 방출과 해양오염 등의 환경문제도 해결할 수 있는 귀한 기술이 바로 ‘가축분뇨 바이오가스 생산기술’이다. 앞으로 과학기술계에서는 ‘개똥도 약에 쓰려면 없다’는 속담 대신 ‘개똥도 에너지로 쓰려면 없다’는 속담이 유행하게 될는지 모른다.

3. 무공해 에너지

클린에너지, 청정에너지, 새로운 에너지라고도 부른다. 석유로 대표되는 화석연료 사용이 급증하면서 늘어난 이산화탄소 등의 온실가스가 적외선을 흡수하여 지구온난화 현상이 가중됨에 따라 화석연료의 대체에너지로 지목되는 에너지를 말한다. 석탄·원유·원자력 등의 하드 에너지(hard energy)와는 달리 환경을 오염시키지 않는 태양·지열·풍력·조력(潮力) 등의 그린에너지(green energy)와 생물체를 에너지원(源)으로 하는 바이오매스 에너지(biomass energy), 액화석탄·액화석탄·가스화 석탄 등의 합성연료, 그리고 수소에너지 등이 여기에 포함된다.

온실효과를 주도하는 이산화탄소 농도는 산업혁명 이전에는 260~290ppm으로 추정되는데, 1960년대에는 316ppm, 1980년에는 388ppm으로 증가하였으며, 이러한 추세가 계속되면 2025년에는 600ppm으로 산업혁명 이전의 2배 이상에 이를 것으로 예상된다. 대기 중의 이산화탄소 농도가 600ppm에 이르면, 온실효과가 가중되어 지구의 평균기온이 1.5~3℃ 상승하고 극지방의 빙산이 녹아, 해수면이 약 70m 상승하게 된다. 이렇게 되면 생태계의 균형 파괴는 물론 해안에 발달된 대도시의 대부분이 침수되는 등 심각한 문제가 일어난다. 이처럼 온실효과 문제가 대두되면서 무공해 에너지들이 미래의 대체 에너지로서 주목을 받게 되어 세계 각국이 그 개발과 실용화를 추진하고 있다.

이 가운데 액화 천연가스(LNG)는(LNG) 액화 시의 처리로 유황분 등의 유해물질을 거의 포함하지 않아 환경 대책면에서 뛰어난 에너지이다. 가스화 석탄·가스화 석탄·액화석탄도 그 공정에서 탈유·탈회 등이 이루어지기 때문에 깨끗한 연료가 된다. 바이오매스는 태양에너지·공기·물·토양의 작용으로 생성되기 때문에 무한히 재생 가능한 장점을 지닌 에너지이다.

에너지 이용 방법으로는 ① 바이오매스가 지니고 있는 석유 성분 추출, ② 특수한 해조나 폐기물 바이오매스를 메테인 발효, 알코올 발효 등으로 연료화, ③ 인간이나 동물의 분뇨를 메테인 발효, ④ 수소 발생 조나 균에서 수소를 채취하거나 엽록체로 태양전지를 만들 수 있다. 그러나 LNG를 제외한 이들 새로운 무공해 에너지는 태양에너지처럼 일부 실용화되는 것도 있으나 전체적으로 아직 에너지 밀도가 낮고, 실용화에 따르는 비용 부담이 큰 문제점 등 해결해야 할 과제가 많다.

친환경차의 에너지 소비 효율

카라777 — Wed, 30 Mar 2022 19:27:15 +0900

친환경차는 에너지 소비 효율이 우수하고 무공해 또는 저공해 기준을 충족하는 자동차를 말한다. 즉 기존 내연기관차보다 대기오염물질이나 이산화탄소 배출이 적고 연비가 우수한 자동차로, ‘그린카’라고도 불린다. 친환경차에는 ‘환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률’에서’ 정의된 전기 자동차, 태양광 자동차, 하이브리드 자동차, 연료전지 자동차, 천연가스 자동차, 클린 디젤 자동차 등이 있다.

1. 친환경차의 종류

하이브리드차(Hybrid Electric Vehicle)

엔진과 모터 동력을 조합하여 구동하는 자동차로, 출발과 저속 주행 시 엔진 가동 없이 모터 동력만으로 주행한다. 이는 연비가 기존의 내연기관차보다 40%40% 이상 높고 배기가스는 저감 된다.. 하이브리드차는 연료 소모는 최소화하면서 주행 성능은 극대화하기 위해 출발과 저속 주행,, 가속주행, 고속주행, 감속 주행, 정지 등 5가지 주행 형태별로 모터 주행과 엔진 주행을 적절히 조합한 주행모드로 주행한다. (자세히 보기)

플러그인 하이브리드차(Plug-in

차량 추진 에너지를 공급하기 위해서 외부 전원으로부터 에너지를 끌어와 저장하는 하이브리드차를 말한다. 반면 하이브리드차는 자체 엔진과 발전기에서 생산한 전기만을 저장하여 활용한다는 점에서 다르다. 플러그인 하이브리드차는 배터리를 가득 충전한 후 출발하면 처음 40km 전후까지 배터리 전원의 힘만으로 가는 전기차 모드로 주행하고, 그 이후는 배터리 충전량을 일정 수준으로 유지하면서 하이브리드 모드로 주행한다. (자세히 보기)

전기차(Electric Vehicle)

고전압 배터리에서 전기에너지를 전기모터로 공급하여 구동력을 발생시키는 차량으로, 화석연료를 전혀 사용하지 않는 완전 무공해 차량이다. 이는 내연기관차와 달리 엔진이 없이 배터리와 모터만으로 차량을 구동하며, 엔진이 없으므로 배출가스와 온실가스를 전혀 배출하지 않는다. (자세히 보기)

수소차(Fuel Cell Eletric Vehicle)

수소차는 수소와 공기 중의 산소를 직접 반응시켜 전기를 생산하는 연료전지를 이용하는 자동차로서, 물 이외의 배출가스를 발생시키지 않기 때문에 각종 유해물질이나 온실가스에 의한 환경피해를 해결할 수 있는 환경친화적 자동차이다. 수소가 연료전지에 공급되면 전자와 수소이온으로 분리되고 이때 발생한 전자들은 외부 회로로 전달되어 연료전지 자동차의 모터를 구성하는 동력원인 전기에너지로 사용된다. 또한 수소에서 분리된 수소이온들은 전해질 막을 통과해 막 반대편의 연료전지에 공급된 공기 중의 산소와 반응하여 물을 생성하게 된다. 이때 생성된 물은 수소차의 유일한 배출물로서 남은 공기와 함께 대기 중으로 배출된다. (자세히 보기)

2. 친환경차의 종류별 특징

친환경차 구입 시 혜택은?

친환경 자동차를 구매할 경우 차량 구매 보조금을 받을 수 있는데, 이는 친환경차를 늘리고 배기가스 배출량을 줄이기 위한 취지에서 이뤄지는 것이다. 이는 차종과 각 지자체마다 차이가 있는데, 보조금은 크게 국가보조금과 지방자치단체 보조금 두 가지로 구성돼 있다.

또 친환경차 구매자는 혼잡 통행료 할인, 공영주차장 이용료 할인, 고속도로 통행료 감면 등 다양한 운행 인센티브 혜택도 받을 수 있다. 아울러 개별소비세, 교육세, 자동차 취득세 감면 등 세금 감면 혜택도 부여된다.

친환경 빨대

카라777 — Wed, 30 Mar 2022 15:40:30 +0900

2015년 10cm가 넘는 플라스틱 빨대가 콧구멍에 꽂힌 바다거북이의 모습이 보였는데

해외의 해양학자들에게 발견된 바다거북의 영상이 세계를 경악하게 했다고 한다.

환경보호에 대한 인식은 오래전부터 있었지만 이 영상으로 인해 더욱 가속화가 붙기 시작했다.

과학자들에 의하면 매년 800만 톤이 넘는 플라스틱 빨대가 바다에 버려지고 있으며

2050년 즈음에는 물고기보다 그 개수가 더 많아질 것이라고 예상했으며

플라스틱 빨대는 자외선에 노출될 때 더욱 쉽게 미세화되고 바닷속 생물들에게 축적된다고 한다.

그런 바닷속 생물을 먹는 인간의 몸 안에도 고스란히 축적된다.

무심코 사용했던 플라스틱 빨대는 생활환경을 오염시키는 것은 물론 우리의 건강까지 앗아갈 수 있다.

이제는 의식적으로 플라스틱 사용을 자제하고 친환경 제품을 사용해야 한다.

플라스틱 빨대보다는 휴대성이나 편리성, 가격적인 면에서 좀 떨어질 수는 있지만 대신

환경을 보호하는 측면이 높다고 보아야 한다.

1. 종이 빨대

물에 장시간 두면 흩어져 버리는 종이로 빨대를 만들다니 기발하다. 물론 다른 친환경 빨대에 비해 내구성이 약한 편이라 오래 두게 되면 눅눅해질 수 있고 무심코 씹었을 때 코팅이 벗겨지거나 금방 흐물거릴 수 있지만 분해가 빠르기 때문에 환경보호를 생각한다면 그 정도 불편은 감수할 수도 있을 듯싶다. 그래도 종이 빨대는 다른 빨대에 비해 다채로운 컬러나 패턴 등으로 디자인적인 부분에서는 압도적으로 뛰어난 편이다.

2. 스테인리스 빨대

세척 솔을 이용해 간편하게 닦을 수 있기 때문에 비교적 위생적으로 사용할 수 있는 제품이다. 끓는 물에 베이킹소다와 식초를 넣어 더욱 깨끗하게 소독도 할 수 있다. 다만 소재의 특성상 끝이 날카로우니 조심해야 하고 뜨거운 음료를 마실 때는 조금 불편할 수도 있다. 열전도율이 높기 때문에 더욱 뜨겁게 느껴질 수 있는데 반대로 아이스 음료를 마실 때는 더욱 시원하게 마실 수 있다. 크기도 다양하게 나와 있고 접이식으로 나온 제품도 있어 휴대성을 높였다.

3. 실리콘 빨대

말랑말랑 부드럽고 유연하며 전자레인지나 물에 삶아 소독이 가능하기 때문에 유아용 제품에서 많이 사용되는 실리콘을 이용한 빨대도 있다. 뜨거운 음료에 담가도 변형이 없기 때문에 뜨거운 음료, 차가운 음료 모두 즐기는 사람이 사용하면 좋다. 구입한 빨대가 너무 길다면 본인이 자주 사용하는 텀블러 크기에 맞게 잘라 사용해도 좋다. 색상이나 디자인 등도 다양한 편이라 취향에 맞게 고를 수 있는 폭도 넓은 편이다.

4. 대나무 빨대

대나무를 이용해 만든 빨대는 적당한 길이감으로 안정적으로 컵에 넣고 쓸 수 있다는 장점이 있다. 나무로 만든 빨대다 보니 왠지 다른 빨대 종류보다 가장 친환경적인 느낌이 드는데 몇 가지 취약점을 갖고 있다. 가장 문제점으로 꼽는 것이 세척과 건조, 그리고 착색 문제다. 나무라는 소재의 특성상 제대로 건조가 되지 않을 경우에는 쉽게 곰팡이가 필 수 있고 냄새가 날 수 있으며 특히 커피의 경우에는 착색이 되어 잘 사라지지 않는 것이 단점이다.

5. 옥수수 전분 빨대(PLA)

친환경 소재로 만들어져 아이들 식기나 치발기 등으로도 자주 이용되고 있는 옥수수 전분 소재는 녹말 이쑤시개와 비슷하다고 생각하면 된다. 광택이나 투명도도 뛰어나지만 안전하고 위생적이며 항균성이 뛰어나다는 장점이 있다. 다만 고온의 음료를 담을 경우 녹거나 제품 변형이 올 수 있기 때문에 미지근하거나 찬 음료에 사용하는 것을 권장한다. 반영구적으로 사용할 수 있는 제품은 아니지만 어떤 폐기물 방식으로 처리하든 환경에 영향을 끼치지 않고 100% 분해된다.

6. 사과 빨대

사과주스를 생산하는 과정에서 남게 되는 껍질이나 단단한 심 등의 재료들은 보통 폐기되지만 기술을 만나게 되면 또 다른 모습으로 재탄생하게 된다. 해외에서 화제가 되고 있는 이 사과 빨대도 그렇다. 사과 씨를 감싸고 있는 심 부위는 단단하기 때문에 빨대의 기능을 다 할 수 있는 강도와 형태를 유지할 수 있다. 음료 안에 담긴 상태에서 형태를 유지할 수 있는 것은 최대 한 시간으로 짧은 편이라는 것이 조금 아쉽다. 하지만 음료를 다 마시고 난 후에는 빨대를 씹어 먹어도 상관없으며 흙 속에서 완전하게 분해되기 때문에 매우 친환경적이다.

7. 알루미늄 빨대

알루미늄 소재로 만들어 반영구적으로 쓸 수 있다는 장점이 있다. 빨대 전용 솔에 중성세제를 묻혀 깨끗하게 닦아내거나 뜨거운 물에 넣어도 환경 호르몬 걱정도 없고 제품이 변형되지 않기 때문에 가끔은 끓는 물에 삶아서 열탕 소독을 하면 더욱 청결하게 사용할 수 있다. 특히 알루미늄 소재의 특성상 열전도 효과가 좋기 때문에 차가운 음료를 마실 때 더욱 차갑게 느낄 수 있다는 점이 좋다.

8. 쌀 빨대

국내에서 생산되고 있는 쌀 빨대는 쌀 70%와 타피오카 30%, 약간의 소금을 넣어 만들기 때문에 실제 먹을 수 있는 빨대다. 처음 이 제품을 개발할 때는 오로지 100% 쌀만 이용하려고 했으나 플라스틱처럼 단단한 성질을 유지하는 것이 최대의 난제였다고 했다. 버블티에 많이 사용되는 타피오카 배합을 했더니 현재 판매하는 제품처럼 단단한 강도와 형태를 유지할 수 있게 됐다. 2~3시간 정도 담가 두면 조금씩 물렁해지기 시작하는데 그렇다고 해서 음료를 마시는 데 큰 지장을 주지 않는다. 먹어서 없애도 상관없지만 음식물 쓰레기로 분류해 버렸을 경우 100~150일 이내에 100% 자연 분해된다.

9. 해초 빨대

미국 뉴욕의 친환경 소재 연구 기업인 롤리 웨어라는 회사에서는 먹을 수 있는 일회용 컵과 빨대를 개발해 판매하고 있다. 다시마와 같은 바닷속 천연 식재료를 이용하고 과일이나 채소에서 추출한 색소를 이용해 컵과 빨대를 다양한 컬러로 물들인다. 심지어 종류마다 맛과 영양 성분이 다르게 포함되어 있다. 물속에 놔둘 경우 24시간 동안 형태를 유지할 수 있으며 쓰레기로 버렸을 경우 땅에서 평균 60일 정도면 자연 분해된다.

10. 사탕수수 빨대

플라스틱 대체 소재로 만들 수 있는 친환경 소재의 빨대 중에는 사탕수수를 주재료로 만든 것도 있다.

식물성 섬유를 연구하는 벤처기업으로 알려진 ‘100% 식(植)’이라는 대만의 한 회사에서는 사탕수수에서 당분을 짜고 남은 찌꺼기인 섬유질을 이용해 빨대를 개발하는 데 성공했고 이와 관련해 특허를 획득했다. 100% 생분해성 소재이다 보니 땅에서 평균 90일 내로 분해되며 소각할 때도 환경호르몬이 발생하지 않는다.

친환경 페인트 그것이 궁금하다.

카라777 — Wed, 30 Mar 2022 12:18:40 +0900

문짝이나 창틀에 쓱싹쓱싹 바르기만 해도 집 안 분위기를 금세 바꿔주는 페인트. 벽지보다 컬러 선택이 자유롭다는 것이 장점이다. 최근 환경과 건강에 대한 관심이 높아지면서 친환경 페인트를 선택하는 이들이 늘고 있는 추세다. 마감재 관련 궁금증을 조사한 <행복> 독자 설문 결과, 친환경 페인트에 대한 질문이 대부분. 친환경 페인트의 시시콜콜한 궁금증부터 새로 나온 친환경 페인트 제품 소개와 직접 써본 이들의 생생한 이야기까지 함께 전한다.

요즘 시중에서 판매하고 있는 마감재는 죄다 ‘친환경’이다. ‘친환경’이란 문구가 붙지 않은 제품은 찾아보기 힘들 정도. 페인트는 특히 더하다. 냄새 안 나는 페인트부터 화학물질을 첨가하지 않은 무독성 페인트, 최근에는 단열과 차열 효과가 있는 에너지 절감형 페인트까지 나왔다. 현재 페인트 생산은 국내 환경 법규에 의해 관리 및 규제를 받고 있다. 도료의 VOC 함유량을 규제하기 위한 ‘‘수도권 대기환경 개선 특별법’과’ 실내에 방출되는 VOC의 방출량을 규제하기 위한 ‘실내공기질관리법’‘실내공기질 관리법’이 제시하는 VOC 기준치를 통과하면 페인트 생산이 가능하다.

휘발성 유기화합물 VOC(Volatile Organic Compounds)는 대기 중에 휘발돼 악취나 오존을 발생한 탄화수소 화합물로, 피부 접촉이나 호흡기를 통해 신경계에 장애를 일으키는 중금속, 포름알데히드, 벤젠 등이 여기에 포함된다. 인체에 무해한 VOC의 최저치를 기준으로 삼고 있어 시중에 판매되는 거의 모든 페인트는 사실상 인체에 유해한 수준은 아니다. 다만, 친환경 페인트라고 불리는 제품은 VOC가 일반 페인트에 비해 낮거나 함량이 제로다. 여기에 곰팡이 발생 억제와 같은 항균 기능, 인체의 신진대사를 활성화하는 원적외선 방출 기능 등을 추가했다. VOC 함량이 제로인 것은 물론 더 안전한 것이 사실이지만 일반 페인트도 인체에 유해한 것은 아니다. ‘진짜’ 친환경 페인트를 구입하기 위해서는 친환경 인증 마크를 받은 제품을 선택하는 것이 중요하다.

1. 친환경 인증 마크

제품 생산과 소비 과정에서 오염을 상대적으로 적게 일으키거나 자원을 절약할 수 있는 제품에 부여하는 환경부와 환경산업기술원에서 공인하는 ‘친환경 표지’를 획득한 제품인지 살펴보세요. 휘발성 유기화합물 함량(해당 제품 설명서에 표기된 최대 희석 비로 희석해 측정한 단위 부피당 질량)과 휘발성 유기화합물 방출량(규정된 조건 아래에서 측정되는 단위시간당 제품의 단위 면적에서 방출되는 양)을 인체에 무해한 기준으로 규정해놓은 수치를 통과한 제품을 친환경 페인트로 인증합니다. 목재용, 콘크리트용, 바닥용 등 용도에 따라 적합한 수치가 정해져 있습니다. 또한 사단법인 공기청정협회에서 부여하는 친환경 건축자재 인증을 받은 제품 인지도 확인하는 것이 좋습니다. 수입 페인트의 경우, 국제 공인 환경 기관에서 그린 인증을 획득한 페인트인지 따져보아야 합니다.

2. 친환경 페인트와 천연 페인트는 어떤 차이

천연 페인트는 자연에서 채취한 원료를 함유하고 있습니다. 페인트에 들어가는 유색 합성안료, 용제 등에 식물 또는 천연 광물을 이용하는 것이지요. 하지만 현재 ‘천연’에 대한 정확한 기준이 없어 천연 원료라고 해서 반드시 인체에 무해하다고 볼 수 없습니다. 또 천연 원료가 일부 들어 있을 뿐 일반 페인트에 들어가는 기본 합성수지를 사용한 제품도 있습니다. 정확한 기준이 없다보니 천연 원료로 만들기만 하면 천연 페인트라고 하는 것이지요. 천연 페인트 자체에서 유해 물질이 나오지 않더라도 친환경 페인트에 비해 포름알데히드의 차단율이 높지 않아 유해 물질을 실내에 더 많이 방출할 수 있습니다. 친환경 페인트에 비해 내후성, 내수성, 내마모성이 조금 떨어집니다.

3. 친환경 페인트 냄새

일반적으로 페인트라고 하면 자극적인 석유 냄새를 먼저 떠올리는 데 이는 유성 페인트인 경우입니다. 친환경 페인트는 대부분 수성 도료입니다. 냄새가 자극적이고 휘발성이 강한 유기 용제를 거의 사용하지 않아 실제로 냄새가 별로 나지 않습니다. 정도의 차이는 있지만 뚜껑을 열어 코를 대고 냄새를 맡아야 할 만큼 요즘 친환경 페인트는 대부분 냄새가 나지 않습니다. 유성 페인트 중에도 VOC 함량이 낮은 친환경 페인트 제품이 있는데, 특유의 페인트 냄새가 날 수 있지만 1~2시간 정도 환기시키면 냄새가 빠집니다.

4. 시멘트 벽 자체에서 나오는 유해 물질

친환경 페인트는 기본적으로 중금속, 휘발성 유기화합물 등 인체에 유해한 성분을 배출하지 않습니다. 시멘트 독의 유해 성분 원인 물질인 암모니아를 제거하는 기능을 갖춘 제품도 있습니다. 콘크리트 타설 시 발생하는 유해 유기물질과 반응해 암모니아를 분해하는 것이지요. 또한 친환경 페인트는 일반 제품에 비해 시멘트 벽에서 방출되는 포름알데히드 차단 효과가 높은 편입니다.

5. 가격이 비싼 이유?

친환경 페인트는 유기 용제의 양을 줄이는 대신 특수 기능성 수지를 사용합니다. 또한 VOC 함량을 줄이기 위해 중금속을 함유하지 않은 고가의 안료를 사용하다 보니 일반 페인트보다 가격이 비쌉니다.

6. 친환경 페인트는 일반 페인트에 비해 더 빨리 마른 다는데 맞는가?

물 외에 유기 용제를 함유하지 않아 좀 더 빠르게 건조되긴 하지만 큰 차이는 없습니다. 일반적으로 11.55m2(3.5평)의 방을 기준으로 2시간이면 다른 색상을 도장할 수 있을 정도로 빨리 마릅니다.

7. 친환경 페인트를 바르고 바로 잘 수 있나

컬러칩에 있는 색상을 그대로 내기 위해서는 2회 정도 발라야 합니다. 한 번 바른 뒤, 2시간 정도 지나면 손에 묻지 않을 정도로 마르는데 이때 한 번 더 덧바르고 다시 2시간 정도 지나면 일상생활에 지장이 없을 정도로 마릅니다. 친환경 페인트의 경우 휘발성 유기화합물 함량이 인체에 무해한 수준이므로 완전히 마르면 잠을 자도 무방합니다. 다만, 환기하기 쉽지 않은 겨울철은 자제하고, 새 집에 이사를 하는 경우가 아니라면 하루에 모든 공간을 칠하지 말고 돌아가며 바르는 것이 좋습니다.

친환경 페인트 신제품, 어디까지 나왔나?

미국이나 유럽에서 페인트는 보편적 마감재다. 벽, 천장, 욕실, 가구, 싱크대 등에 페인트를 칠해 개성 있는 인테리어를 연출할 수 있다. 우리나라도 친환경 페인트가 일반화되면서 집 안에 페인트를 바르는 데 관심이 높아지고 있다. 요즘 페인트는 어려움 없이 벽지 위에 바로 바를 수 있고, 원하는 컬러 조색이 가능하다. 친환경적 기능 외에도 멋스러운 메탈 느낌을 내는 페인트, 돌가루나 모래 알갱이가 함유되어 거칠고 멋스러운 분위기를 연출하는 페인트 등 다양한 인테리어 효과를 내는 제품이 나오고 있다. 또한 습기에 강하고 타일 위에 바로 바를 수 있는 욕실 전용 페인트도 선보여 욕실이나 주방 등 물이 닿는 공간에도 페인트칠이 가능해졌다.

친환경 목재 가구 살 때 알아 두면좋은 정보

카라777 — Wed, 30 Mar 2022 08:19:00 +0900

목재 가구는 집안 인테리어를

더욱 아늑하고 편안하게 꾸며주지만,

자칫 몸에 해로울 수도 있다는 점 알아 두셔야 합니다.

목재를 가공할 때 쓰이는 접착제나 약품에 의해

포름알데히드와 같은 유해물질이 나올 수 있기 때문입니다.

1. 목재 종류

1) 원목

원목이라 함은 목재 여러 장을 접착하지 않고, 나무 그대로를 재단하는 경우를 말해요.

다른 소재들에 비해 가장 친환경적이고, 목재의 질도 좋지만,

그만큼 비싸다는 흠이 있습니다.

2) 집성목

집성목은 작은 원목 조각을 붙인 목재입니다.

집성목 가구를 고를 때는 조각을 붙일 때

유해 접착제를 사용했는지 확인해야 합니다.

원가 절감을 위해 친환경 접착제를 사용하지 않는 경우도 있기 때문입니다.

올바른 접착제를 사용하지 않으면,

인체에 유해한 포름알데히드 같은 물질이 나올 수 있습니다.

3) Medium Density Fiber board MDF

MDF는 매우 작은 목재 알갱이를 압축해서 굳힌 목재입니다.

이 경우에도 굳히는 과정에서 접착제가 쓰이므로 유해물질이 나오는지 꼭 확인해야 합니다.

4) Particle Board PB

PB는 MDF보다 더 큰 목재 알갱이를 압축해 만든 목재입니다.

주로 겉에 목재 모양의 시트지를 붙여서 사용합니다.

5) 합판

합판은 얇은 목재를 여러 장 겹쳐 만든 것입니다.

이 역시 접착제를 사용해 만들기 때문에 인체에 유해할 수 있습니다.

또한, 절단면이 매우 거칠어서 부상에 조심해야 합니다.

2. 1급 발암물질 포름알데히드

포름알데히드란 목재를 가공하는 과정에서 접착제가 빨리 굳게 만드는 촉매제입니다.

포름알데히드는 가공 이후 길게는 약 4~5년 정도까지도

가구에서 공기로 배출된다고 하니, 끔찍합니다.

모든 목재에는 포름알데히드 검출 정도에 따라 등급이 매겨집니다.

SE0을 검출 최소 등급으로 시작해, E0->E1->E2까지 숫자가 높아질수록

포름알데히드가 많이 검출되는 목재로 간주되는 것입니다.

국내에는 E1 등급의 목재까지 실내 가구와 소품을 제작하는 데에

사용할 수 있습니다.

많은 가구 회사에서 E1등급을 친환경 가구라고 말하는 걸 볼 수 있는데,

미국이나 일본의 경우에는 E0 등급부터 판매가 가능할 정도로,

E1등급의 목재를 친환경이라고 보기에는 무리가 있어요.

3. 건강한 가구를 고르는 방법

그럼 건강한 친환경 가구를 고르는 방법은 무엇일까요?

가장 좋은 방법은 원목 가구를 사용하는 것입니다.

하지만 꼭 다른 목재 가구를 사야 한다면, 중고 가구나 전시 상품을 사면

가구에 있는 독성 물질은 시간이 지나면서 자연스럽게 빠져나오기 때문입니다.

4. 다양한 마크의 종류

1) 친환경 마크

국내에서는 환경부와 한국환경산업기술원에서

친환경 마크를 부여합니다.

2) 그린가드 마크

그린가드 마크는 인증 절차가 까다롭기로 유명한

권위 높은 인증 기관, UL에서 부여하는 마크입니다.

그린가드 마크는

그린가드 / 그린가드 골드로 나뉘는데,

그린가드 골드는 면역력이 약한 아이들과 노약자들에게도

안전함을 인증하는 마크입니다.

이 외에도 환경친화 경영의 증표가 되는 ISO 14001 / ISO 9001 등

많은 친환경 마크가 있으니, 가구 구입 전에는 꼭 확인해보는 게 좋습니다.

우리들이 살아가는 환경 이모저모

카라777 — Tue, 29 Mar 2022 21:15:55 +0900

환경이라는 용어는 사람을 둘러싼 환경과 환경문제를 가리키는 경우와 생물을 둘러싼 환경 두 가지 의미로 쓰인다. 사람을 중심으로 이야기하는 경우 사람을 둘러싼 모든 것을 환경이라고 한다. 생태학에서는 사람을 포함한 모든 생물을 둘러싼 생물적 환경과 비생물적 환경이 생물의 삶에 영향을 주고받는다고 인식한다. 사람을 둘러싼 모든 것을 환경이라고 할 때 이를 다시 사람이 만들어온 문명과 같은 인문환경과 자연환경으로 나눌 수 있다. 인문환경에는 도시, 다리와 도로와 같은 구조물, 사회 시스템이나 문화 등이 포함되며, 자연환경에는 동물, 식물 등과 같은 이웃생물 및 생태계, 무기물 등이 포함된다. 환경의 범위는 사람을 제외한 모든 대상을 포함하기에 우리 주변에서 일어나는 거의 대부분의 문제가 환경문제에 속하게 된다.

1. 사람-환경 이분법

이 우주에 존재하는 모든 것을 사람과 환경으로 나 눌 수 있다는 세계에 대한 인식을 사람-환경 이분법(manenvironment dichotomy)라고 한다. 사람-환경 이분법은 서구 문명 및 세계화가 진행된 개발도상국에서 가장 널리 퍼져있는 세계관이다. 이 세계관은 사람을 중심에 놓고 사람이 아닌 나머지 모든 것을 사람에 비해 부차적인 것으로 여긴다. 지금까지 인류 문명은 스스로의 생존을 위해 다른 생물들과, 생태계, 자연을 파괴해 왔다. 하지만 역설적으로 이러한 환경의 파괴는 되돌아와 사람과 인류 문명의 생존을 위협하고 있다. 인류가 스스로의 생존을 추구할수록 더욱더 생존이 어려워지는 이 딜레마는 인간 중심의 사람-환경 이분법적 세계관의 모순을 잘 보여준다.

2. 환경과학

환경과학(environmental science)은 환경문제와 관련된 과학이다. 구체적으로 말하면 환경문제 해결에 관련된 과학이다. 사람의 인문환경 및 자연환경을 이해하려는 노력은 지리학, 사회학, 천 문학, 지질학, 물리학, 화학, 생물학, 생태학 등 많은 기초학문에서 이미 개별적으로 진행되고 있다. 환경과학은 환경을 이해하는 것이 목적인 기초과학으로 환경 물리학,, 환경화학, 환경생물학 등을 모두 아우르는 학문 분야이다. 환경공학(environmental engineering)은 환경과학과 달리 환경문제를 공학적으로 해결하기 위한 응용학문이다. 대표적인 환경공학적 내용으로 대기오염 정화기술, 수질정화기술, 폐기물처리기술 등이 있다. 대상에 대한 이해를 추구하는 기초과학과 이를 바탕으로 문제를 해결하려는 응용과학의 구분은 매우 중요하다. 비슷한 예로 생명과학은 생명 현상에 대한 이해를 추구하는 기초과학이지만 생명공학은 생명과학을 바탕으로 구체적인 생산물을 만들 어내는 응용과학이다. 기초과학은 자연을 이해하고 응용과학은 이를 바탕으로 문제를 해결한다.

3. 환경문제의 연관성과 다학제적 해결

산업혁명이후 산업화와 서구화가 진행되어온 사회 뿐만 아니라 지구 전체에 걸쳐 수많은 환경문제가 인류와 생태계를 위협하고 있다. 이러한 환경문제는 서로 연관된 경우가 많다. 예를 들면 산성비로 인한 숲의 쇠퇴는 도시의 대기오염과 밀접한 관계가 있고, 도시의 대기오염 은 인류문명의 화석연료 형태의 에너지 소비와 직접적으 로 연관되어 있다. 수자원 부족 등의 이유로 만들어지는 대형 댐은 주변 농업 활동에 의한 비료 및 도시 하수의 유입으로 조류의 대발생인 녹조를 일으킨다. 여러 환경 문제의 상호연관성은 문제의 해결이 단순하지 않고 여러 학문분야가 모두 힘을 합쳐야 된다는 다학제적이어야 한다는 것을 시사한다.

4. 환경과학과 생태학

환경과학은 환경문제를 해결하기위해 사람의 인문 및 자연환경을 이해하는 것이 목적인 기초과학이다. 생태계의 생물들을 통한 에너지와 물질 순환을 연구하는 생태학은 자연환경 특히 생태계에 대한 이해를 환경과학에 제공한다. 환경문제와 밀접한 연관이 있기에 생태학의 영어명인 Ecology의 첫글자인 Eco는 환경을 뜻하는 말로 쓰이기도 한다. Ecology는 자연의 집(eco)을 연구 하는 학문(logos)이라는 뜻으로 사람을 둘러싸고 있다는 뜻의 Environment와 비슷한 뜻을 내포하고 있다. 하지만 Ecology라는 말과는 달리 생태학의 내용은 개체군 이상의 수준에서 생물과 생물의 상호작용 및 생물과 환경의 상호작용을 연구하는 학문으로 인간 중심적인 환경과학과는 엄연히 다른 독립적인 자연과학의 한 분야이다. Ecology라는 용어는 자연과학으로서의 생태학 이외 에 생태 담론의 뜻도 있다.

5. 환경이슈의 역사

인류의 활동이 생태계에 전지구적인 영향을 주기 시작한 것은 2차 대전 이후1) 지만 전 세계 인류가 환경 문제에 대해서 인식하고 행동하기 시작한 것은 1970년 첫 번째 지구의 날(Earth day) 이후로 볼 수 있다. 이런 70년대 환경 운동을 이끌어 낸 것이 60년대 달 탐사라는 것은 잘 알려지지 않았다. 달에 착륙하지는 않았지만 처음으로 달을 한 바퀴 돌아 달의 뒷면을 탐사하고 있던 아폴로 8호의 우주비행사들은 달을 돌아 지구 쪽으로 나오게 되면서 뜻하지 않게 달에서 떠오르는 반달 모양의 푸른 지구가 돋는 장면, 즉 지구돋이(Earthrise)를 촬영하게 된다. 온 세계 사람들에게 전송된 이 사진은 인류가 처음으로 자신이 사는 곳이 무한한 곳이 아니며 검은 우주에 외로이 떠있는 아름답고 연약한 하나밖에 없는 행성임을 깨닫게 해 주었다. 70년대 이후로 전 세계적으로 환경운동이 무르익었으며 우리나라의 경우 80년 중반 온산병 사태 이후 환경문제가 전 사회적 이슈로 대두되었다... .

참고문헌

1. 인류 활동이 자연에 전 지구적인 영향을 주기 시작한 시기를 인류세 Anthropocene Anthropocene라고 하고 보통 이차대전 이후 즉 1945년부터로 보나 일부에서는 1610년 또는 1964년부터로 보기도 한다.

2. 카슨의 ‘침묵의 봄’ 출간 이후를 현대 환경주의 시대로 구분하기도 한다. 슈타이거 (2008) 현대 환경 사상의 기원. 박길용 옮김. 성균관대학교출판부

편리미엄 손꼽히는 가전으로 집콕 해결

카라777 — Tue, 29 Mar 2022 18:31:13 +0900

코로나19 확산세가 지속되면서 집콕 수요가 다시 늘고 있다고 한다.

집 안에 머무는 시간이 길어지면서 자연스레 늘어난 가사 노동의 부담을 덜어주는

편리한 프리미엄 가전제품의 인기가 높아지고 있는 중이라고 한다.

1. 생활가전 종류

지난 달 20일 이마트에 따르면, 편리미엄 가전으로 손꼽히는 음식물처리기,

식기세척기, 로봇청소기의 지난 해 판매량이 전년 대비 모두 증가했다.

음식물처리기가 907.9%로 가장 높은 증가율을 보였고,

식기세척기가 45.3%, 로봇청소기가 12.1% 성장한 것으로 나타났다.

가사 노동을 도와 집 안에서의 삶의 질을 높여주는 편리한

생활가전이 소비자들에게 꾸준히 주목받고 있다는 것이 제품 판매량으로 나타난 셈이다.

이처럼 집안일은 가전제품에 맡기고 남은 시간을 일이나

취미 등에 활용하는 트렌드가 확산되자 가전업계는

편리함과 효율성을 한층 더 업그레이드한 제품으로 소비자들의 눈길을 끌고 있다.

2. 신흥강자

음식물쓰레기를 버튼 한 번으로 처리해주는

음식물처리기는 가전 신흥강자로 급부상했다.

번거로운 음식물쓰레기 처리 과정을 확 줄여주고, 보관으로 인한 악취·세균 걱정까지

함께 잡아줘 집콕 생활 중 음식물쓰레기로 인한 스트레스를 해결해준다.

“집콕이 보편화되면서 가사 노동으로부터 해방시켜주는 가전이 소비자들에게

많은 호응을 얻고 있음을 체감한다 “며,“며, 음식물처리기도

지속되는 편리미엄 트렌드의 영향으로 지난해 매출이 전년 대비 상승했다”라고” 말했다.

집에서 식사를 해결하는 문화가 확산되며 식기세척기는 설거지 해방 템으로 자리 잡았다..

식기세척기는 자동으로 식기를 세척해 설거지 부담을 덜어줄 뿐만 아니라

살균 등 위생 기능까지 갖춰 청결한 주방을 유지할 수 있게 돕는다.

3. 식기세척기

식기세척기’는 세척과 건조 기능을 강화하고 편의성을 높인 카운터탑 식기세척기다.

기존 제품에 자동문 열림, 송풍, UV 트리플 건조 기능을 추가해 소비자 선택의 폭을 넓혔다.

송풍팬에서 생성되는 풍부한 바람으로 건조 성능을 극대화해 식기 표면에 남는 물때를

남기지 않으면서 많은 양의 식기를 빠르게 건조한다. 살균건조 기능을 작동하면

건조와 함께 UV살균이 진행돼 식기 구석구석 보이지 않는 사각지대까지 말끔하게 케어해준다.

4. 청소기

직접 청소기를 돌려야 하는 불편함 없이 자동으로 집안 구석구석을 돌아다니며

청소하는 로봇청소기는 편리한 사용법과 더불어 노동력과 청소 시간을 획기적으로 줄여줘

인기를 끌고 있다. 이에 뛰어난 청소 성능과 한층 진화한 인공지능(AI)을

탑재한 로봇청소기가 잇따라 출시되고 있다.

‘코드제로 R9 오브제컬렉션’은 대폭 강화된 인공지능과 오브제 컬렉션 디자인을 갖춘 로봇청소기다.

기존 70만장 수준의 사물 이미지를 학습한 제품 대비 4배 늘어난 약 300만 장을 학습한

인공지능 딥러닝 기술로 실내 공간과 장애물을 더 정확하게 인지하여 스스로 학습하고

공간에 맞춘 청소를 실시한다. 스마트 인버터 모터가 만드는 강력한 흡입력으로

먼지를 빈틈없이 빨아들이며, 5단계 미세먼지 차단 시스템을 통해 한번 들어온

먼지가 재 배출되지 않도록 막는다.

일반쓰레기와 음식물쓰레기 구분하는 방법은 ?

카라777 — Tue, 29 Mar 2022 15:17:20 +0900

일반쓰레기? 음식물쓰레기? 많이 고민되셨을 겁니다..

도대체 어떻게 해야 쉽게 구분할 수 있는지 그 방법에 대해

알려드리도록 하겠습니다.

1. 음식물쓰레기란?

우리가 생각하기에 식탁에서 나오는 먹고 남은 잔반이

음식물쓰레기 인 게 아닐까? 당연히 생각하실 수 있습니다.

하지만, 음식물 쓰레기 분류 기준은 기본적으로

동물이 먹을 수 있느냐로 구분하시면 됩니다.

음식물 쓰레기로 분류는 것들은 가공을 거친 뒤 동물 사료나

퇴비로 이용하기 때문입니다.

아마도 동물이 먹을 수 있느냐 없느냐로 구분한다고 미처 생각지 못하셨던 분들이

대부분이십니다.

2. 일반 쓰레기란?

대파, 쪽파 등의 뿌리, 양파, 마늘, 옥수수 등의

채소 껍질은 동물이 먹을 수 없으니 일반쓰레기에 해당됩니다..

식물성 껍질에는 섬유질이 많아 동물이 먹기 어렵기 때문입니다.

그러면 우리가 잘 아는 옥수수 껍질이나 파인애플은 당연히 일반쓰레기입니다.

복숭아, 살구, 감, 자두 등에 들어있는

딱딱한 씨도 마찬가지로 동물이 섭취하기 어렵고

소화가 힘들어 일반쓰레기로 분류됩니다.

3. 이것도 일반쓰레기?

위에 언급된 과일을 제외하곤 과일 껍질은 일반적인 방법대로

음식물 쓰레기로 처리하되 수분을 제거하고 배출해야 합니다.

수분 함량과 염분 농도를 낮춰야 동물의 사료로

사용할 수 있기 때문입니다.

간혹, 귤껍질을 말려서 일반쓰레기로 버리는 분들이 있으신데

귤껍질은 음식물 쓰레기로 처리되며 일반 쓰레기로 버릴 경우

과태료가 부가됩니다.

아울러, 부피가 큰 배추나 호박, 무 등은

잘라서 버리면 음식물 쓰레기로 자르지 않고 그대로 버리면

일반 쓰레기로 배출해야 합니다.

치킨 뼈나 돼지, 소 등의 뼈도 딱딱하기 때문에

일반쓰레기로 버려야 합니다.

또한, 생선 뼈와 조개, 전복, 소라 등과 같은 어패류의 껍데기도

같은 일반쓰레기로 분류됩니다.

다만, 뼈를 버릴 때는 뼈에 살을 발라낸 후 버리는 것이 좋습니다.

치킨 뼈나 돼지, 소 등의 뼈도 딱딱하기 때문에

일반쓰레기로 버려야 합니다.

알고 보니 우리가 생각했던 것보다 일반쓰레기가 상당히

많아 보입니다.

그동안 음식물쓰레기에 일반쓰레기 버리시는 일은

지양하셔얄 듯합니다..

환경이 중요해지는 시대가 된 만큼 우리 함께 노력하는 자세가 필요합니다.

폐기물 수거업체가 쓰레기 종량제 봉투에 섞어 소각을 공짜로 한다?

카라777 — Mon, 28 Mar 2022 16:20:25 +0900

이번에 밝혀진 폐기물 소각을 공짜로 하는 수거업체는

폐기물을 수거해 일반 종량제 봉투에 섞어 시립 소각장에

무단 투기해온 상황이 이번에 밝히게 되었다고 한다.

원래는 민간업체에 처리를 맡겨야 하는데 처리 비용이 비싸다는 이유로

공짜로 버릴 수 있는 시립 소각장에 몰래 버리고 처리 비용만 챙겼다고 한다.

1. 폐기물을 쓰레기와 함께 처리

잘 살펴보니 지역 주민이 내놓은 쓰레기 종량제 봉투를 소각하는 곳에

새벽 녁에 폐기물 수거 업체 차량이 들어와 쓰레기봉투를 내리기 시작한다.

자세히 보니 처음에는 폐기물인 흰색 종량제 봉투만 버리고

나중에 녹색 봉투 같은 것을 버리고 있었다고 한다

보이는 녹색 봉투는 사업장 폐기물 전용인 일반 쓰레기 봉투로

주민 쓰레기와 함께 처리하는 건 엄연히 불법임에도 자행되고 있었다.

2. 폐기물 수거 현장

취재를 해보니 어느 병원 쓰레기 수거 창고에서 녹색 봉투를 백 개 정도 담아간다.

다음 행선지 대형 쇼핑몰에서도 마찬가지로 같은 종류의 봉투를 챙기는 모습도 보였다.

매일 100리터 짜리가 500개가 나오고,

계산하면 13톤 정도 된다고 하는데

불법 폐기물 수거 업체 제보자에 의한 내용이다.

그리고, 시립 소각장은 주민들이 내놓은 종량제 봉투를 태우는 곳이라

수거 업체에 별도 비용을 요구하지 않고 있다.

하지만 사업장 폐기물을 종량제 봉투 사이에 숨겨 몰래 버리면

기업에서 받은 처리 비용을 고스란히 챙길 수 있기 때문에

이런 행태가 이어져 오고 있었다고 한다.

불법 폐기물 수거 업체 제보자에 의하면

사업장 쓰레기가 한 13톤 정도는 (시립)(시립) 소각장으로 대신 가고 있다고 말하면서

거의 2백만 원 돈 되는 큰 금액을 아낀다고 하였다

이런 일이 자행될 수 있었던 건

해당 업체는 용역을 받고 종량제 봉투를 수거해왔기 때문에

소각장의 출입도 아주 편했기 때문이라고 한다.

3. 종량제 봉투 처리 조건의 비밀

종량제 봉투 처리 조건으로 해당 구청에서 인력을 지원받아

사업장 폐기물 수거에 활용해온 정황도 드러났으며 업체의 대표는 이런 일이 왜 발생했는지

모르겠다며 본인은 지시한 적도 없다고 직원들에게 책임을 돌렸다고 한다.

해당구청의 인력까지 지원받아 이루어진 책임은 과연 누가 지는가...

윤 당선인의 부동산 정책 다주택자 양도세 일시 감면·청약제도 개편 '우선순위'

카라777 — Sun, 27 Mar 2022 21:59:56 +0900

우리 모두의 주요 관심사는 부동산 정책이라고 해도 과언 아니다.

시장에 예민한 영향을 던지므로 실행 전에 여러 요소를 검토해야 하기 때문이다.
부동산 정책을 점검하고 실현 가능성이 있는지,
우선 다주택장 양동세 감면 및 개편에 시행할 수 있는 정책이 무엇인지 살펴보고자 한다.
윤 당선인 측에서 공식적으로 내놓은 공약집 내용을 토대로 최근 취재된 상황을 덧붙인다.

ㆍ정비사업 규제

ㆍ세금

ㆍ대출

ㆍ임대차 관련 문제

ㆍ청약제도 등

구체적인 정책 방향을 예상한다.

1. 재건축·재개발 규제 완화 예고

윤석열 정부에서 가장 많은 변화가 예상되는 분야다. 대대적인 규제 완화를 예고했으며
재건축 안전진단 기준 완화는 가장 먼저 시행될 것으로 전망된다.

공약집에 상당히 구체적인 안이 제시돼 있으며
4가지의 안전진단 항목을 본다. 구조안전성은 아파트가 얼마나 위험한지를 보는 건데, 현재는 가중치가 50%인데 30%로 보고 있다

2. 보유세 및 양도세 정상화 가능한가?

보유세 기준은

공시 가격을 2020년 수준으로 환원하겠다는 목표를 제시했다.
공시 가격을 시세 수준으로 끌어올리는 '현실화 계획'도 다시 검토하겠다고 밝혔다. 국회 동의를 얻지 않아도 되기 때문에 접근하기가 상대적으로 편하기 때문이다

하지만 '또 부유층 세금을 깎아준다'는 논란이 붙을 수 있어 한동안 시장 상황을 지켜본 후 조정할 가능성이 높으므로
윤 당선인은 종합부동산세는 전면적으로 뜯어고쳐야 한다고 주장한다. 궁극적으로 종부세와 재산세를 통합해
'이중과세' 논란을 없애야 한다고 강조한다.

하지만 이 문제는 국회 동의를 얻어야 하고 행정적 문제가 많아 당장 통합이 쉽지 않다.

3. 대출규제 완화

주택매매 관련 대출규제도 완화할 계획인 윤 당선인의 목표인 듯한다. 생애 첫 주택 구입자에 한해 주택담보대출비율(LTV)을 80%로 인상하고,

실수요자에게는 지역과 상관없이 LTV를 70%로 단일 적용

또한 다주택자에 대해서는 보유주택 수에 따라 LTV 상한을 40%, 30%, 20%로 낮추는 방식을 쓰겠다는 생각이다.

이 같은 생각은 문재인 정부의 대출관리 정책보다는

훨씬 느슨한 편이다.

다주택자나 15억원 초과 주택에 대해선 대출이 전면 금지된 상태다.

4. 임대차 관련 제도 개정

일대 혼란이 예상되는 대목이다. 윤 당선인은 주택 임대차법 전면 재검토를 공약했다
임대차법은

1)임대차신고제 2) 계약갱신청구권 3) 전월세 상한제로 구성돼 있으며 임대차 신고제의 경우에는 시장에 큰 영향이 없고,

오히려 음성화된 주택 임대차 시장 데이터를 취합하기 위해선

남겨둬야 한다는 주장이 많다.

5. 재건축·재개발 규제 완화

윤석열 정부에서 가장 많은 변화가 예상되는 분야다. 대대적인 규제 완화를, 재건축 안전진단 기준 완화는 가장 먼저 시행될 것으로 전망된다.

윤 당선인 공약집에 상당히 구체적인 안이 제시돼 있다.
안전진단은 4가지 항목을 본다. 구조안전성은 아파트가 얼마나 위험한지를 보는 건데, 현재는 가중치가 50%다.

윤 당선인은 이를 30%로 공언했다.

6. 보유세·양도세 정상화

우선 보유세의 기준이 되는 공시 가격을 2020년 수준으로 환원하겠다는 목표를 제시했다.
공시 가격을 시세 수준으로 끌어올리는 '현실화 계획'도 다시 검토하겠다고 밝혔다.

공시 가격 문제는 국회 동의를 얻지 않아도 되기 때문에 접근하기가 상대적으로 편하다. 하
지만 '또 부유층 세금을 깎아준다'는 논란이 붙을 수 있어 한동안 시장 상황을 지켜본 후 조정할 가능성이 높다.